老旧小区能否全部粉刷和更换下公共设施？

武汉留言板：位于光谷步行街尚都小区，房龄已经快20年了，小区是商住一体的，总共两栋楼，六楼以上是70年产权的住宅。现在楼栋过道墙面已经变黑，不在干净清洁，灯也坏了不少，电梯也经常坏，货梯更是十分陈旧！所以想在此咨询下，能否动用维修基金把小区整提翻新一下？把货梯也换成新的？提升小区整体形象！由于小区目前没有业委会，所以想摆脱有关部门推动此事，谢谢～仅仅建议，无需电联！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映尚都小区维修资金使用的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，目前尚都小区所辖社区未向我区规划局提交维修资金的申请备案资料，根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第二十五条的相关规定，申请主体需持申请表，维修资金使用方案，业主征求意见等资料向我区规划局提出申请，符合备案条件的，我区规划局将依法依规办理。6月21日，因您要求“无需电联”，且您的信息保密，无法发送短信，特在系统上告知您办理结果（详情请见无需电联回复截图）。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)