新小区车位售价过高，车位出租收费过高

武汉留言板：背景: 大学毕业来武汉工作，高位买房安居。现在交房了，买车了，本以为能过上幸福的日子。却发现买不起车位，租不起车位。投诉了具体小区及价格，却无人管理。生活真是惨淡啊。 不经反思，为何会落到如此下场，为何一定要当鱼肉，被人刀俎。 原来是因为我买房时开放商故意不公布车位价格，不说明租车方案。当我交房后就天价出售，出租。我却没有办法反抗。 作为千千万万个愿意建设武汉的市民中一员，这种被剥削的感觉着实难受。本着前人栽树后人乘凉的心意，为后人铺路，特写此留言。 诉求: 在武汉市出售新房的开发商，在房屋出售前，必须公示停车位长宽尺寸，必须公示车位售卖价格，车位租售价格及临时停车价格。 试想如果买房前公布价格，开发商敢给车位定这么高的价格吗？现在市场如此混乱，投诉却以文献法规说开发商拥有自主定价而敷衍了事，令人心寒。开发商的自主定价经过市场选择和淘汰吗？答案肯定是没有的，因为我们已经被忽悠买房了，那车位就成了开发商收割我们最后一点心血的镰刀了。 请求公平，公正的市场环境； 请求幸福，满意的人民生活环境； 请求有责任，有担当，敢作为的市政府为后人开辟幸福生活 特此请求: 在武汉市出售新房的开发商，在房屋出售前，必须公示停车位长宽尺寸，必须公示车位售卖价格，车位租售价格及临时停车价格。 注:本小区为中交越秀知园，武汉四环边，刚需房，车位价格之前为20W，现在修改为10W，车位出租价格为600/月。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，该项目销售现场已公示收费标准。关于您反映中交越秀知园西区地下车位收费高的问题，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条相关规定，对于小区内规划于停放汽车的车位和车库开发商享有出租权利。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服〔2016〕151号）的规定，普通商品住宅停车收费实行市场调节价，小区开发企业拟定的停车费收费标准高或低均不违反现行价格政策法规。目前开发商以“长租”、月租及临停收费三种方式对外使用。相关收费标准已在小区内公示。我区规划局已督促物业企业做好相关沟通协调工作。5月29日，我区规划局通过电话027-63496651向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)