关于老旧小区改造及物业相关问题

武汉留言板：1.单位自建房（小产权）能否申报老旧小区改造？能，麻烦告知申报路径。不能，请告知原因。
2.单位自建房（小产权）没有物业，环境脏乱差、房屋外墙漏水等问题该如何解决？
3.上述问题中，街道应该起到的作用是？

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官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:经多次与您联系，您电话均未接通，无法核实目前具体情况，也无法针对性处理。 1、能否申报老旧小区改造：一般情况下，小产权房可能较难申报老旧小区改造，小产权房的产权性质存在一定争议，其合法性和权属关系可能不明确。城镇老旧小区应为位于城市、县城(中心城区)配套设施不全、功能不完善、公共服务及社会服务不全的住宅小区。已纳入城镇棚户区改造计划，以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于城镇老旧小区范畴。 2、解决方法：对于环境脏乱差、房屋外墙漏水等问题，可以考虑以下方式解决： ①业主共同协商：业主们共同商议解决办法，如集资进行维修和改善。 ②寻求社区支持：向所在社区反映情况，寻求帮助和建议。 3、街道的作用：街道在这类问题中可以起到协调、沟通和提供指导的作用。街道可以协助居民解决问题，促进居民与相关部门之间的沟通，推动问题的解决。如有其他需帮助协调的事宜，可与社区联系，工作人员会及时跟进处理。5月8日11:27:33、15:08:12、15:58:18江汉区汉兴街道公共服务办公室通过电话18271998562向您反馈办理情况，您电话未接。祝您生活愉快！【经办单位：江汉区汉兴街道公共服务办公室】