武汉二套房转公积金
房产作者：武汉通日期：2023-5-12点击：18
留言板：二套房转公积金停止了快三年了，合时能开放？武汉公积金从未使用过，目前二胎家庭，能不能根据实际情况调整一下。公积金初衷为了老百姓解决购房压力而建立的，现在高额的房贷+利息，两个孩子要抚养，父母来武汉带小孩第一套房完全不够住。政府部门不能懒政一刀切，恳求根据家庭的实际情况动态调整一下
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您的家庭未办理过公积金贷款，您家庭在武汉有两套房，您缴存武汉市公积金，咨询能否办理商转公贷款。根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发〔2020〕14）等规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中首套住房贷款认定标准：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。因当前(今年2月底)我市住房公积金个贷率仍在95%以上，我市住房公积金流动性不足风险一直存在，市公积金中心决定暂不放开二套房商转公贷款业务。因您家庭在武汉有两套住房，使用其中一套房申请商转公不属于首套房贷款，故暂无法办理二套房商转公贷款。5月6日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您的家庭未办理过公积金贷款，您家庭在武汉有两套房，您缴存武汉市公积金，咨询能否办理商转公贷款。根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发〔2020〕14）等规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中首套住房贷款认定标准：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。因当前(今年2月底)我市住房公积金个贷率仍在95%以上，我市住房公积金流动性不足风险一直存在，市公积金中心决定暂不放开二套房商转公贷款业务。因您家庭在武汉有两套住房，使用其中一套房申请商转公不属于首套房贷款，故暂无法办理二套房商转公贷款。5月6日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】