泰禾物业收取天价装修押金是否合理

武汉留言板：蔡甸区泰禾知音湖院子，烂尾多年，近期收房时，在业主按合同足额缴纳物业费，但开发商并未赔付延迟交房违约金情况下，其子公司泰禾物业要求支付装修押金1万元至泰禾账户方可进场装修。请问：一万元装修押金是否有依据，暂未查询到装修押金合理的明文规定。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将有关情况回复如下：您反映物业企业收取一万元装修押金的问题。经核实，您是君悦花园（知音湖院子）小区的业主，该小区于2025年5月28日交付。根据《武汉市物业管理条例》第五十二条：业主或者物业使用人修缮、装饰装修房屋的，应当事先向物业服务企业登记。物业服务企业应当将房屋修缮、装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。物业服务企业应当加强物业管理区域内房屋修缮、装饰装修现场的巡查，业主、物业使用人应当予以配合。物业企业要做到及时监管、巡查，为避免违规装修，对相邻业主造成影响，将按装修申办的管理程序收取装修押金。物业企业将按照《装饰装修管理服务协议》约定内容收取装修押金，待业主装修验收合格后，物业企业将按照协议约定内容进行退还装修押金，具体装修注意事项和禁止行为您可查看您小区《装饰装修管理服务协议》约定内容。针对您反映的问题，我区住更局物业科督促物业企业与您做好沟通解释工作。2025年10月23日,我区住更局物业科通过电话84911422向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我区住更局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务，感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城市更新局物业科】