蔡甸区景瑞江山悦小区配套公寓、别墅及地下车库长期停工

武汉留言板：武汉市蔡甸区景瑞江山悦小区于2025年2月交付入住，但小区配套公寓、别墅及地下车库长期烂尾停工，至今无法使用，临时开放停车区域无监控，车辆安全得不到保障，且物业强行签订免责条款。导致全体业主无合法停车位，车辆只能违停路边，频繁被贴罚单、存在剐蹭及消防通道占用等严重安全隐患。地下车库属小区法定配套，开发商未按规划同步交付，严重侵害业主基本生活权益。恳请相关部门督促开发商尽快复工、完善车库配套，严查烂尾问题，保障民生。 - 区域：蔡甸区 - 部门：住建局/住房保障和房屋管理局

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：“景瑞·江山悦”项目位于蔡甸区新天南路与知音大道交汇处，由武汉博通世融房地产开发有限公司开发建设，项目总建筑面积10.6137万方，共计828套房屋(其中住宅 615 套、商业 213 套)。该项目前期因房地产市场下行销售状况不佳，开发公司资金链断裂拖欠工程总包及材料供应商款项，无法按合同约定时间交房，2022年8月，蔡甸区将其纳入区级风险项目，经我区“保交房”工作专班强力推进，景瑞江山悦商品住宅于 2025年1月20日交付。景瑞江山悦商品住宅于2024年8月《房产面积实测专业技术报告书》完成测绘；2025年1月完成五方验收；2025年1月17日取得《建设工程竣工验收备案表》并向全体业主寄发交付通知书，通知业主于2025年1月19日至20日集中交付房屋；2025年5月江山悦《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》、《住宅质量合格证》已印刷完成并移交业主，同时通知业主办理房屋产权登记。截至目前，景瑞江山悦地下车库因资金困难，施工单位无法正常复工，计划用项目商铺进行融资，同步向政府申请协调项目融资方案，完成项目工程。下一步，蔡甸区住更局工作专班将积极与武汉博通世融房地产开发有限公司沟通，积极争取“保交楼”政策及资金支持。同时将严格按照国家规定标准、规划设计图纸和合同约定内容督促推进项目工程施工，严格按照交付时间表推进工程收尾建设，确保建筑安全和质量，项目工作专班会督促施工单位，争取早日完成江山悦项目工程。2026年4月24日，工作人员通过电话027-84943547告知您办理情况，您已知晓。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作，祝您生活愉快! [经办单位：蔡甸区 住房和城市更新局 ]