武汉公积金对商贷购置二套房人群不够人性化，不能逐年逐月提取

留言板：一、首先武汉公积金对只要有过1 次公积金贷款或购房提取记录，无论房产是否卖掉、贷款是否结清，再购房一律认定为二套房，此政策过于严格，对于购房人群限制较大，门槛较多，与全国多数城市以及省内大部城市政策都不一，多数城市只认定当前住房套数，武汉公积金还依旧以判贷款记录判定，跟不上当前市场和社会发展态势。
二、二套房不支持逐年提取，当前国内以及省内绝大多数城市（北上广深杭州，成都重庆天津，省内宜昌襄阳等）已经实施逐年、逐季、逐月提取甚至按月自动划扣给缴存人商贷还款账户，而武汉公积金依然明确只能一次性提取，徒增增大购房人还款压力，今年两会政府报告中已明确要深化住房公积金制度改革，深化改革、盘活沉淀资金，让人们群众确实享受到实打实的福利，公积金缴存是职工劳动所得一部分，是国家为保障企业职工减轻购房压力的一项强制性储蓄措施，企业职工确有实际购房行为，每月公积金缴纳金额固定却无法及时取出取偿还商业贷款，当前房产市场行情又导致房价评估价较低无法进行商转公，即使商转公也要补上较大差价，给职工生活带来较大压力，希望贵中心能够切身结合当前市场形势，学习其他城市先进经验和优点，把惠民政策尽快落实到实处！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线武汉城市留言板反映的关于住房公积金提取的诉求已收到，现将办理情况回复如下：收到您的诉求后，我中心工作人员与您取得联系。根据《武汉住房公积金提取管理办法》【武公中规{2023}2号】第二条规定：我市住房公积金提取政策“坚持互助共济、租购并举、公平合理、安全高效的原则，重点支持职工及配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房（以下简称第二套自住房），不支持购买第三套及以上自住房。” 第三条规定：“自住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。首套自住房，是指职工及配偶既无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房；第二套自住房，是指职工及配偶只有一套自住房办理过住房公积金贷款或者住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，再次提取住房公积金的自住房。”  我中心工作人员于2026年4月16日通过电话85388091向您致电解释了相关政策，希望得到您的理解！【经办单位：武汉住房公积金管理中心汉口分中心（临空港）】