武汉市天纵御府物业费收费标准是否合理？

武汉留言板：武汉市天纵御府处于武汉三环外，物业费却是按武汉二环标准收取，远高于旁边天纵城物业费，这个收费标准是否合理？

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官方回复：尊敬的市民，您好。您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下：经查，天纵御府小区建设单位于2018年11月在市民之家通过前期物业招投标选武汉康城兴业管理管理有限公司为前期物业服务企业，依据投标文件专家评审选定的最终定价，从而与物业公司签订的《前期物业服务合同》，约定住宅物业服务费标准为高层住宅：2.95元/月/平方。实际收取2.6元/月/平方。商业：6元/月/平方 ，地上车辆停泊服务费：72元/月/位，地下停泊服务费：96元/月/位。2021年黄陂区新标准（四星级1.9元/㎡·月）。据《民法典》第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对全体业主有效。因该小区的《前期物业服务合同》在 2021 年 11月该文件执行前就已签订并完成备案，且合同处于有效期内，故继续按原合同约定的收费标准执行，若需降费或调标需经业主共同决定（如业委会成立后协商或业主大会表决）。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）