武汉留言板：保利香颂二期地下车库，现不再月租，只按临停收费，每天20元，负担不起；车位出售价格很高，买不起，物业服务收费虚高，住不起；有没有单位能监督，检查，考核他们；业委会也被重重阻拦成立不了；普通人生活很难，我们已经很努力了，为什么普通人就要被这种房企物业公司为难割韭菜！麻烦职能部门查一下保利香颂二期物业吧！
官方回复：尊敬的耿先生:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区住更局了解，您反映的是保利香颂项目地下车位停车方案问题。根据《武汉市物业管理条例》第五十九条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对于“出租”时限并没有强制规定。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”因此，地下车库可由开发企业依照相关法规处理合法收益权。区住更局已就此事联系该项目开发企业、物业公司，告知其您的诉求，据了解，该项目地下车位停车方案为使用权转让、临停及部分月租，目前月租车位名额已满，如有需要月租的业主可以在物业公司前台登记排队。区住更局建议其酌情考虑广大业主停车需求。业主也可以协商处理，若无法协商一致，可通过司法途径维护自身合法权益。8月28日，工作人员通过电话84765809向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 住房和城市更新局]
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