武湖街南湖村还建楼乱收停车费、乱收物业费

留言板：本来是集体土地，结果南湖村村集体和新成立的物业公司合伙把还建小区周边的集体土地改造成停车场，强行让小区居民把车停在小区外新建停车厂，每年收取六百元停车费，如果停在小区每天又收十元停车费。我认为本是集体土地、还建小区，在业主不知情的情况下更换物业公司，新物业公司才成立一个月不到，本来在小区里公共停车位免费停车停的蛮好，又在周边新修停车场强制收费

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官方回复：尊敬的市民:您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理结果回复如下：关于更换物业问题：经核实，原龙能物业服务期间存在服务质量不佳等问题，物业服务合同到期后已自行退场。为保障小区物业服务不断档、维护全体业主正常生活秩序，村委会牵头多次召开楼栋长会议，充分征求意见并讨论通过后，临时引进武汉星鼎欣城物业公司，为还建楼小区村民提供基础物业服务。关于停车场及收费问题：南湖村还建楼在原滠口街道交付时，存在基础设施不完善等历史遗留问题。地下停车场因原规划剩余楼栋尚未建成，无法全面贯通并投入使用；小区内地面临时停车空间不足、秩序混乱，难以满足居民停车需求。为缓解停车难问题，南湖村筹集资金，在小区旁新建东区、西区两处地面停车场，共设车位500个，该停车场不属于小区专属配套停车场。为规范停车管理、保障周边居民使用需求及后期设施维护，两处停车场实行“一车一位”管理，并收取基础停车服务费。收费标准经南湖村村委会及各楼栋长共同讨论确定：园区内设置临时停车位，30分钟内免费，全天收费10元封顶；园区外1号（西区）、2号（东区）停车场设置月租车位，蓝牌小型汽车月租标准为60元/月/辆。该收费标准在周边还建小区范围内处于合理水平，目前尚未正式收费，具体收费时间以后续通知为准。收取基础停车服务费主要用于停车场日常管理及设施维护保养，恳请广大居民理解与支持。2026年2月4日11时30分，武湖街南湖村工作人员通过保密外呼系统向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我们工作的理解和支持!【经办单位：武湖街道办事处】