新力城在楼下架空层放煎饼果子售卖机，违反消防规定

武汉留言板：天地新力城，6栋楼下架空层放煎饼果子售卖机，违反消防规定，投诉不整改。根据消防资源网的相关内容，如果架空层要作为疏散空间，是有严格条件限制的，如不设置可燃物，除通行功能外不用于其它功能；与室内空间采用一定耐火极限的防火隔墙分隔；具备自然通风条件等。如果摆放贩卖机，会违反 “不设置可燃物，除通行功能外不用于其它功能” 这一要求，因为贩卖机本身属于可燃物，且其运营也属于其他功能用途。此外，如果架空层内设置了公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口，那么摆放贩卖机可能会占用、堵塞安全出口和疏散通道，影响建筑消防设施的正常使用，不符合消防标准。 是否侵害业主权益：根据《民法典》相关规定，架空层产权一般归全体业主共有。如果物业或其他主体未经业主同意，擅自在架空层摆放贩卖机用于经营盈利，那么这种行为侵害了业主对架空层的共有和共同管理权利，损害了业主权益。如果架空层摆放贩卖机不符合消防标准或侵害了业主权益，是可以进行举报投诉的。业主可以先与物业或相关管理方进行协商，要求其说明情况并提供相关审批手续。如果协商无果，可以向当地房地产行政主管部门、消防救援部门等相关部门进行投诉举报，也可以通过法律诉讼的方式维护自身权益。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映新力城小区架空层增设自助贩卖机的相关问题。现将办理情况回复如下：经核实，现场架空层不属于封闭空间，该设备不属于易燃易爆物品类型，未对该建筑物消防设施正常使用或居民正常出行，及紧急情况下的疏散逃生造成负面影响。 但根据《中华人民共和国民法典》和《湖北省物业服务和管理条例》等法律法规要求，社区已责令新力城物业立即暂停您反映的6栋一楼架空层共享煎饼机经营活动行为。同时社区督促物业公司按程序利用共有部分从事经营活动手续。2025年9月26日16时34分，洪山区张家湾街道长江社区通过电话17786013113向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：洪山区张家湾街道长江社区】