房屋延期交付缴纳物业费问题

武汉留言板：2019年购房，2022年底交付，因为没有达到交付标准，已出具拒收书，未收房，作为业主需要承担这三年的物业费吗？交房的时候必须缴纳物业费才能收房吗？

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官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板督办件后,我区住房和城市更新局工作人员于11月18日用电话85933100与您联系多次，您没有接听。针对您反映的没有收房期间的物业费问题。现将办理情况回复如下：根据相关规定和合同约定,买受人在收到出卖人的交房通知后,有下列情形之一的可以拒绝接收：1.房屋未经相关部门骏工验收合格的。2.交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的。4.擅自变更商品房的户型、结构等未通知买受人的。5.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,若业主房屋并未出现以上问题，业主无正当理由不得拒收。另根据《武汉市物业管理条例》最新规定：前期物业服务合同生效之日至物业交付之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用，由业主承担。物业公司按照前期物业服务合同的约定收费。我局已责令物业做好解释说明工作，履行好其职责。区住房和城市更新局工作人员已反馈办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）