江夏府雅园三星标准物业费高于政府标准

武汉留言板：江夏区纸坊北华街江夏府雅园三星物业收费2.1元，江夏区政府三星物业为1.6元。高于政府定价标准。

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：经江夏区住房和城市更新局物业管理事务中心工作人员核实，关于您反映江夏区规定三级服务物业费只能按1.6/平收费事宜，文件针对的是2024年7月1日后交付的新小区前期物业服务合同政府指导价参照，江夏府雅园小区于2021年完成交付，不在文件规定范围内。在2018-2023年地产武汉鸿源锦置业有限公司于上海永升物业管理有限公司签订了前期物业服务合同。合同结束时间为：2023年9月24日。在2023年7月在武汉市江夏区纸坊街及育才社区组织下，依法召开江夏府小区全体业主临时大会，就关于是否续聘上海永升物业管理有限公司武汉分公司的重大事项。组织小区全体业主进行投票，投票结果为：同意续聘。依照规定程序，该结果已于2023年7月15日，全体业主进行公示及报备社区，具有法律效力。为保障小区服务品质，物业公司于业委会进行了多次沟通商讨 ，形成了决议及达成一致意见：新物业服务合同期内，约定住宅物业服务价格为2.5/㎡/月，同时，物业服务公司同意以下预缴活动方案：在合同期内业主缴纳预存物业费，分别为年缴（预缴）方式（一次性缴纳12个月及以上的物业费）业主实付物业费价格为2.1元每平，半年缴（预缴）方式（一次性缴纳6个月及以上的物业费）业主实付物业费价格为2.3元每平 ，业主自行选择。根据《武汉市物业管理条例》第二十五条“业主大会会议讨论决定下列事项：（四）审议物业服务费标准、物业服务费支付方式和物业服务合同草案；如需改变收费标准，您可向小区所辖社区或业主委员会报备召开业主大会投票表决。12月22日，江夏区住房和城市更新局物业管理事务中心通过电话027-81818240向您反馈办理结果，您已知晓结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！【经办单位：江夏区住房和城市更新局】