汉阳中铁花语汀澜小区，停车费过高

武汉留言板：小区目前大量的空置车位，只卖不租，逼近没有买车位的业主就只能以临停来付费，开发商和物业对业主设置过高的停车费（每天20元），比一街之隔的中铁国际城贵一倍（国际城临停每天10元），关键是地下停车场设计的又挤又窄，错个车都错不开，那叫一个难受，怎么好意思收这高的费用。
受制于我们是新小区，业委会不是马上就能建立起来的，单个业主没有任何的议价能力，花语目前是整个王家湾区域停车费，物业费最高的小区，把业主当猪宰，关键各方面和这么高的费用完全不成正比，请相关物价部门介入，体察老百姓的不易。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区住更局了解，您反映该项目地下车库停车方案相关问题。目前，武汉市车位相关政策是：根据《武汉市物业管理条例》第五十九条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”因此，地下车库可由开发企业依照相关法规处理合法收益权。区住更局已就此事联系该项目开发企业，告知其您的诉求，建议其酌情考虑广大业主停车需求，依法依规开展车位租售活动。双方也可以协商处理，若无法协商一致，可通过司法途径维护自身合法权益。2025年10月15日15时54分、16时27分、17时05分，工作人员通过电话（84760568）向您反馈办理情况，电话均未接听,无法告知相关情况。同时也感谢您提出的意见和建议，在今后的工作中尽全力依法依规为您和企业创造共同协商解决问题的途径。经汉阳区永丰街了解，工作人员于10月21日16：19通过电话82212345向您核实情况，您主要反映汉阳中铁花语汀澜小区停车费过高问题。经汉阳区永丰市场监督管理所了解，工作人员受理您的投诉，立即向物业公司调查核实。经查，该停车场的停车收费标准有公示，停车收费属于市场调节价，由经营者依照《价格法》的相关规定自主制定。根据《价格法》第六条规定 商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。10月21日16：19，工作人员再次通过电话82212345与您联系告知了办理情况和结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 住房和城市更新局 永丰街]