都会山面积差什么时候可以退

武汉留言板：从22年交房到现在，面积差一直未退，也不能抵扣物业管理费，老百姓赚钱不容易，现在这笔钱就不了了之，希望相关政府部门可以帮助老百姓的诉求

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：旭辉都会山面积差问题。现将办理情况回复如下：旭辉都会山小区位于青菱街道白沙洲大道与丽水路交汇处，由武汉旭祥置业有限公司开发。关于面积差未退款的问题，买卖双方签订的《武汉市商品房买卖合同》中已约定房屋存在面积差异的处理方式，和发生争议时的处理方式，该问题属于民事合同纠纷问题。因开发企业受市场环境影响，暂时无法以现金的形式退还您相关款项，针对该现象，我中心以及其他行业主管部门共同多次约谈开发企业，督促开发企业严格履行合同约定，兑现相关承诺。开发企业已登记其先后顺序，待筹集资金后按登记顺序退还和赔偿。若我中心多次督促无果，建议您按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，同步通过司法途径维护自身合法权益。7月10日9时5分，洪山区住更局房地产企业和市场服务中心通过电话87526056向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您对我中心工作的信任和支持，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区住更局房地产企业和市场服务中心】