夫妻共同产品的商品房如何并更产权比例

留言板：16年武汉市购买的商品房，目前是夫妻共同拥有，后期如何变更产权比例，流程是怎么样的

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“16年武汉市购买的商品房，目前是夫妻共同拥有，后期如何变更产权比例，流程是怎么样的”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员收到问题后，与您电话联系，但您电话无法接通。根据您在留言板上提供的信息，您咨询的主要问题是：夫妻间房屋由共同共有变为按份共有，如何办理。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条第（八）项规定，共有性质发生变更的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。变更登记由不动产证载权利人申请，所需资料如下：1.不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；2.共有性质变更协议或生效法律文书；3.依法应当纳税的，应提交完税结果材料；4.依据申请人实际情况需要提交的其他材料。不动产登记的办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口。具体办事指南可通过“武汉不动产服务平台”小程序或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员于2025年12月11日下午14点41分、16点08分和2025年12月12日上午9点12分、中午11点14分向您致电，电话均未接通。如果您对上述回复还有疑问，可拨打电话027-82862106，联系我们为您电话解答。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！