新洲区百隆世家小区物业非法引进饮水设备

武汉留言板：物业未经过业主同意，私自引进饮水设备是违法的。相关法律依据如下:《民法典》:第二百七十八条规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。《物业管理条例》:第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业未经业主同意私自引进饮水设备，违反了上述法律规定，侵犯了业主的共有权和管理权。要求物业停止侵害、恢复原状，并返还非法所得收益。

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官方回复： 尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收悉，现将办理情况回复如下： 经查，收到您的诉求后，区住更局工作人员立即核实相关情况。关于小区饮用水设备的安装及管理情况说明如下，为提升业主饮水品质，小区内已加装专业饮用水设备，该设备的日常运营维护工作由专业安装单位全权负责，物业公司仅按照实际使用情况代收公共区域产生的水电费用。若业主对该设备的运行管理存在任何疑问或建议，欢迎向所在社区居委会反映情况，物业将积极协助做好沟通协调工作，共同维护好小区饮水设施的规范运行。2025年7月24日，区物业事务服务中心通过电话89357283向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的监督与支持！祝您生活愉快！