建行房屋贷款在姐姐名下，要过户给弟弟

留言板：建行房屋贷款在姐姐名下，要过户给弟弟，目前还有贷款怎么操作

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“建行房屋贷款在姐姐名下，要过户给弟弟，目前还有贷款怎么操作。”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员收到问题后，与您电话联系，但您的电话无法接通。根据您在留言板上提供的信息，您咨询的主要问题是：姐姐的房子有贷款，如何过户给弟弟。姐姐名下的房产，可通过存量房买卖或赠与两种方式，将房屋转移登记至弟弟名下。房屋有贷款未还清，您可以与贷款银行协商，通过以下两种方式办理：一是在贷款结清、贷款银行申请注销抵押权登记后，再行办理转移登记；二是无需还清贷款，经贷款银行同意，通过二手房“带押过户”方式，将房屋转移登记至弟弟名下。具体贷款操作事宜，请咨询贷款银行。不动产登记的办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口。具体办事指南可通过“武汉不动产服务平台”小程序或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员于2025年6月27日上午9点02分、10点33分、下午17点13分和2025年6月30日上午10点11分向您致电话，电话均未接通。如果您对上述回复还有疑问，可拨打电话027-82862106，联系我们为您解答。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！