武汉留言板：恒大龙城三期小区地下车库收费，收费合计336元/月,其中场地租金240元/月，物业管理费96元/月。据悉物业费已达到武汉市最高标准（见附图），场地租金对于我们这个地段来说也是非常高，核算下来一年要4032元。
这个定价是不是太高了？定价都是物业随意还是有相关具体规定？
官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:经查，武汉恒大龙城三期61-77栋区域地库（1492个车位）已于2018年7月20日取得竣工验收，78-90栋区域地库（共计2001个车位），项目于7月1日启动61-77栋区域地库针对三期已交付业主停车收费工作，停车费标准：336元/月/车（车辆停泊服务费96元+场地租金240元）。目前恒大龙城三期小区现对业主停车实行优惠标准，实际收费标准为：一次性充半年的停车费送3个月停车费、一次性充一年的停车费送6个月停车费，折合后单月价格为224元/个?月（场地租赁费128元/个?月、停泊服务费96元/个?月），此标准已经低于周边同类型同档次的住宅小区，该收费标准已在小区公示栏进行公示。根据物业公司与开发商已签订的前期物业服务合同，就停车收费标准和收费时间有相关约定，车库车位按照96元/个?月标准收取车辆停泊服务费，按照《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格［2014］2755号）文件规定，住宅小区停车位租金已放开，且地库属于开发商建设并非业主公摊区域，开发商委托物业公司代收，相关委托文书齐全，相关问题建议向物价部门反映。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）
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