武汉观澜外校城小区物业非法侵占广场用地

武汉留言板：武汉观澜外校城小区物业非法侵占广场用地，小区门口广场用地为全体业主所有，且该地经过全体业主表决，作为业主公共活动用地。但目前该物业非法侵占广场用地，作为私家车的停车场，造成严重安全隐患。且造成广场地砖损坏。希望有关部门及时干预，还小区业主一个安全，自由的广场！！！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映观澜外校城地面停车位纠纷的问题已收到，现将办理情况回复如下：经调查核实，观澜外校城小区的《武汉市商品房买卖合同》第十九条第3款明确约定：出卖人享有该商品房所在项目的地下室、地面停车位及架空层的所有权（附图）。根据项目规划，小区地面共设有118个停车位（附图）。依据上述约定，观澜外校城小区开发企业武汉京翰联创置业有限公司于2025年3月7日向武汉观澜物业服务有限公司出具委托函（附图），委托其对小区地面规划车位进行管理，仅收取停泊服务费（标准为72元/月/个）。关于小区广场地砖受损的问题，现已要求物业公司对广场地面全面进行排查，发现问题及时维修处理。3月21日我区住更局物业管理所已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的来电，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住更局物业管理所】