房产证可以写未成年小孩名字吗

留言板：我名字签订购房合同，未办证，离婚后贷款由男方承担，离婚协议约定房子留给孩子，孩子现在未成年，男方想办理房产证，那房产证是谁的名字？

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官方回复：尊敬的肖女士：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：工作人员于2025年2月17日15时28分向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您主要反映：我名字签订购房合同，未办证，离婚后贷款由男方承担，离婚协议约定房子留给孩子，孩子现在未成年，男方想办理房产证，那房产证是谁的名字。收到您的诉求后，我局工作人员告知您，离婚析产登记仅针对夫妻双方之间产权转移，不能通过离婚析产直接将房屋转移至子女名下，因您所述房屋未办理不动产权证，购房合同由您一人签订，需先办理合同买受人名下的不动产权证，您再与前夫共同申请办理离婚析产，将该房屋登记至其中一方名下，若您想将该房屋转移至子女名下，您可通过存量房买卖或赠与的方式办理。因该房屋贷款未结清，办理上述登记时需提前联系贷款银行提供相关资料配合办理。如您对不动产登记有其他疑问，可拨打洪山不动产咨询电027-65397104或在“洪山不动产登记服务平台”微信公众号进行咨询。2025年2月18日15时28分，工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！