举报盘龙城航城社区不作为，物业阻碍三期业委会成立

武汉留言板：举报航城社区不作为，严重阻挠尚璟业主委员会的成立。 1，尚璟一期二期三期分别是独立项目，分别交不同的物业费，也咨询过住建局三期是可以独自成立业主委员会，社区却要求一二三期一起成立，造成成立业主委员会困难重重。 2.发出公告中，筹备组报名条件，重点是身份证、产权证明、登记照，到现场报名却多了许多不合理条件：物业缴费证明、无违法犯罪证明等苛刻条件等，这些条件都没法律法规规定，社区冠以为为小区负责名号影响业主报名人数，造成筹备成员报名人数不足，造成委员会成员报名人数不足，最终无法成立业主委员会。 3.说小区内部出现反对成立业主委员声音决定终止筹备工作原因不实，社区空口说白话拿不出反对业主反对人员名单签字，全凭一面之词。 社区的不作为不负责行为最终导致筹备组解散，成立业主委员会遥遥无期。 

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经核实，依据“《武汉市物业管理条例》第二十一条《湖北省物业服务和管理条例》第二十三条相关规定，尚璟瑞府小区三期是否可以独自成立业主委员会，并非根据各期物业费价格的不同来判定是否是一个物业区域，而是根据物业区域证明、竣工总平面图等资料来判定。业主可向住建局（现更名住更局）查询小区物业区域证明、竣工总平面图等并递交给航城社区或盘龙城管委会，连同成立业主委员会的申请书一并递交。筹备组业主代表报名时并未要求出具物业缴费证明，报名公告中出现需要提交的身份证、产权证明、登记照等资料，是必要报名资料，用于确认业主身份。另业主委员会委员候选人报名条件依据《住建部<业主大会和业主委员会指导规则>的通知》中的第三十一条，并非社区故意设置门槛。大部分业主反对成立业委会问题，社区存有小区业主群内反对的业主发声记录、有部分业主怕被报复直接向社区反馈反对成立业委会及部分电话与社区沟通。出于对小区业主隐私的保护，所以并未公开。后续小区业主如仍有成立业主委员会的需求，可再次向社区提交申请，社区将根据工作安排再来重新启动组建流程。如您有其他疑问或建议，可随时联系航城社区（027-61899387）。我区工作人员于1月8日多次拨打您的电话告知您办理情况，您未接听电话。感谢您对我们工作的理解与支持！【经办单位：盘龙城经济开发区】