关于申请优化留汉大学生人才租赁房资格认定的建议

留言板：根据《市人民政府办公厅关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》（武政办〔2022〕78号）的相关要求，“家庭在汉无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金……”，且申请前要求“各区房管部门2个工作日内完成申请人家庭在本市住房状况核查……”。
但如果留汉高校毕业生计划购买武汉市新建商品房的，会存在一定周期内（网签至交房装修可入住期间）无法享受人才租赁房资格，且这个期间名下虽有住房实际却无法入住，给留汉毕业生购买新建商品房增加潜在的搬家及房租成本，从而导致留汉毕业生购买新建商品房产生顾虑和负担，与《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）的相关精神不一致。
建议完善优化人才租赁房入住资格的相关规定，更好为留汉大学生购房租房减负。可以将相关规定调整为：“如果留汉大学生购买武汉市内新建商品房的，在其他条件不变的情况下，提供购买凭证及开发商或房管局核查无误的交房时间，可允许留汉大学生一定时期内（网签至交房装修可入住期间，例如可设置网签至新建商品房交付后3个月内）继续租住人才租赁房，享受相关优惠政策。”
感谢支持！

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官方回复：尊敬的张先生：您好，您在市民热线·武汉城市留言板上反馈的诉求已收到，现回复如下：根据《市人民政府办公厅关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》和有关政策规定，目前，申请我市人才租赁房需满足取得全日制大专以上学历、毕业6年以内、2022年6月起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房等条件。取得人才租赁房保障资格后，通过购买、受赠、继承等其他方式取得其他住房的，因不符合“家庭在汉无自有住房”条件，不再符合人才租赁房保障条件。2024年12月19日10:00，我局工作人员电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对人才安居保障工作的关心与支持，祝您生活愉快！