公积金利率优化需求建议

留言板：基于商贷利率持续下行且定价期缩短到三个月，公积金作为政策性贷款，建议： 1 建议结合行情继续下修利率，惠及于民 2 利率调整后，存量公积金贷款利率及时生效

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官方回复：尊敬的华先生： 您好！ 您向市民热线武汉城市留言板反映的关于降低公积金贷款利率的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。各地公积金管理中心遵照执行并接受监督。中国人民银行2024年5月17日发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，规定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。住建部办公厅2024年5月17日同时发布《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知（建办金[2024]31号），要求各地公积金中心及时调整个人住房公积金贷款利率，并同时做好存量个人住房公积金贷款利率调整的衔接工作，对2024年5月18日前发放的未到期的1年期以上存量个人住房公积金贷款，要求应于2025年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。这之后，中国人民银行暂未发布新的公积金贷款利率调整通知。经核实，您于2021年7月成功办理首套房公积金贷款，期限5年以上，您的公积金贷款利率将于2025年1月1日起按新的利率2.85%执行。 由此可以看出，公积金利率政策是国家宏观调控的范畴，不是地方公积金管理部门所能自主调整的。同时，鉴于住房公积金的普惠保障属性，从长期来看，公积金贷款利率更为稳定且将一直处于较低水平。 后续中国人民银行如发布新的公积金贷款利率调整通知，武汉公积金中心将会按规定及时执行。您可登陆武汉公积金中心官网或关注“武汉公积金”微信公众号了解相关政策。如您还有其他公积金问题，欢迎您拨打027-12329公积金服务热线咨询，武汉公积金中心将竭诚为您服务，感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心会计核算处】