阳光100凤凰里24期商业长期停工，何时才能复工

武汉留言板：随着政府保交楼政策的促进，不少停工楼盘也已正常交付，阳光100凤凰里项目处于纸坊核心地段，暂据有利极佳的地理优势，一期三期居民住宅已交付，2/4期商业仍长期处于停工状态，2/4有不少购买公寓的业主，交房无期，自身权利迟迟得不到保证，也严重侵害了1/3期业主的权益，大部分业主都是冲着商业去的，相关配套跟不上，物业收费问题又不落实解决，往政府站在人民的角度主动解决民生问题

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区纸坊街道办事处工作人员核实，（一）阳光100上东坊项目由武汉易海嘉业房地产开发有限公司2018年9月4日摘牌，2019年3月动工建设，项目位于纸坊街齐心村，土地面积187亩，总建设面积352341平方米。分四期进行建设，其中一、三期为住宅项目，总户数1301户；二、四期为商业商务项目。（二）受疫情和开发商财务危机影响，前期施工现场大面积处于停工状态；购房业主非常焦虑，后联合向相关部门反映；江夏区落实地方政府属地责任，成立“保交楼”工作专班，指定由纸坊街负责该一、三期住宅项目“保交楼”工作，主要包括防范一、三期住宅楼盘烂尾，化解已售逾期难交付住宅项目交付风险，安抚购房业主情绪，协调项目复工复产。在多方共同努力下，一期于2022年6月20日交付；三期于2022年7月9日复工，2023年6月9日完成交付。目前，一、三期住宅业主已入住，已办理房产证；商品房交付后业主已入住的住宅小区，已按正常小区管理，由备案物业阳光壹佰物业发展有限公司武汉分公司提供物业服务。（三）随着一、三期住宅项目的交付，二、四期商业商务项目成为当前建设和交付工作的重点；作为属地政府，从维护社会稳定角度出发，已多次与开发商交涉。同时正在积极对接北京信托继续注入资金，努力盘活项目，启动二期和四期的建设，具体开工时间需要继续协商。自今年3月份以来，北京信托已多次来江夏考察，因注资细节和注资节奏都尚未敲定，目前正在和北京信托就盘活问题进行谈判，故暂无法准确告知您谈判结果及阳光100上东坊二、四期商业商务项目交付确定的时间表，请您耐心等待。下一步，属地江夏区纸坊街道将持续加强与开发商、建设总包、注资方及房地产行业主管单位的沟通，落实属地维稳职责，协调加快推进阳光100上东坊二、四期商业商务项目建设。 9月23日，工作人员通过市民热线·武汉城市留言板12345保密外呼电话向您反馈办理情况，感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区纸坊街道办事处）