公积金什么按2023年出台多子女两套房按首套执行

留言板：公积金什么按2023年出台多子女两套房按首套执行？
1、本人两套房，两个子女，用了一次公积金贷款
2、现在2套房都是商贷，如果按多子女两套房都是首套的政策，其中一套可以转公积金，但是公积金回复不是按照这个标准执行

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询多子女家庭公积金贷款房屋认定标准的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2023年9月19日，市住房保障和房管局等6部门联合印发的《 关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武房发〔2023〕8号）中，第二条关于优化多子女家庭住房贷款套数认定标准的执行主体，已明确为银行业金融机构，公积金贷款的房屋套数认定标准不据此执行。 2024年5月6日，市住房保障和房管局等7部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第二条“强化住房公积金贷款措施”规定，优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。该条政策的解读为：仅使用一次公积金贷款的缴存人家庭，名下在本市无住房，再次使用公积金贷款购买住房时，执行我市首套房公积金贷款政策。 多子女家庭办理住房公积金贷款时，武汉公积金中心已给予可贷额度上浮20%的政策支持，其家庭房屋套数认定按照此标准执行。 为进一步发挥住房公积金住房保障作用，减轻缴存职工商业性个人住房贷款还款压力，2024年7月12日，武汉公积金中心发布了《关于部分恢复二套房商转公贷款业务的通知》，即：武汉地区缴存人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市仅有两套住房，且从未使用过个人住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行我市第二套个人住房公积金贷款政策。 住房公积金贷款政策由武汉住房公积金管理委员会根据当时的经济社会发展水平、房地产市场状况以及公积金运行情况，统筹考虑，适时调整。近年来，我市住房公积金贷款特别是商转公贷款需求持续旺盛，住房公积金个贷率（个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率）一直处于95%以上的高位运行，武汉公积金中心本着尽力而为、量力而行的原则，现仅恢复部分二套房商转公贷款业务。 您表示家庭名下有两套住房，有过一次已结清的公积金贷款记录，不符合我市二套房商转公贷款申请条件。 9月24日 ，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】