关于公积金贷款期限的建议

留言板：当前公积金政策支持老百姓买房，但贷款期限仍为法定退休年龄＋5岁。即男65，女60岁。能否考虑贷款年限放宽至男70，女65。具体原因如下:1，当前商业贷款期限为男80女75。但是组合贷款期限会以最短期限为准。则组合贷款中公积金贷款期限短，以至于组合贷款期限两类贷款期限均为男65女60。借款人月供压力变大，也没有享受的商业贷款期限延长的红利。2，当前全国已有多地将公积金贷款期限调整为70-75。3，国家已确定延迟退休方案，能否考虑延迟退休政策，对公积金贷款期限对应延长。

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官方回复：尊敬的市民：? 您好！您向市民热线武汉城市留言板建议的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》“贷款期限”规定：贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。住房公积金贷款具有政策属性，退休后就不再缴存住房公积金了。为了减轻借款人的还款压力，目前贷款期限已经在借款人法定离退休时间后延长了5年，这也是住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》明确规定的公积金贷款可贷期限。如再延长贷款期限，可能会产生因退休后收入减少无法偿还贷款的风险，故我市公积金贷款期限暂不再放宽。 8月16日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】