幸福时代大家k3停车场收费达720元每月，宽度不足2.1m

武汉留言板：幸福时代大家k3停车场收费达720元每月，宽度不足2.1m，物业费更是达到3.5元每平，一年要向物业缴纳一万多的费用，完全是搜刮民脂民膏，武汉统建百步亭有限公司应该承担起社会责任，不是一味的搜刮业主，要把人名群众的幸福放在第一位

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:您主要反映小区物业费和乱收停车费问题。经查，2021年12月，武汉统建百步亭联合置业有限公司邀标选聘武汉百步亭花园物业管理有限公司为小区前期物业服务企业，中标价格为住宅3.5元/月平方米，服务标准按照《武汉市住宅物业服务等级标准》五星级执行。前期物业服务收费实行政府指导价，其中五星级标准基准价为3.2元/月平方米，最高可上浮20%至3.84元/月平方米。该小区物业服务收费价格符合政策规定。关于地库开始收费问题，开发商武汉统建百置业有限公司于2024年7月22日在小区内张贴通知，将于7月27日对地下车库开始收费。小区业主车辆收费为白天07:00-19:00，10元封顶。夜间19:00-24:00，14元封顶。半小时内免费，2 元/时/辆，停车时长 24 小时封顶 24 元。来访临停车辆按照3元/时/辆收取停车费。江岸区房管局督促物业服务企业严格按照《前期物业服务合同》约定，保质保量提供服务。经江岸区市场监管局后湖所工作人员现场核查，幸福时代大家K3地下停车场投资兴建单位为武汉统建百步亭联合置业有限公司，委托管理单位为武汉百步亭花园物业管理有限公司。当前幸福时代大家K3地块地下停车场参照幸福时代大家K2、K4地块地下停车场收费标准定价。根据《中华人民共和国价格法》第六条 商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。该小区机动车停车费价格不属于政府定价或政府指导价范畴，属于场调节价范畴，应由经营者自主制定。经营管理单位已按《湖北省机动车停放服务收费管理办法》履行明码标价义务。根据业主购房时签订的《武汉市商品房买卖合同》“物业服务期间，物业服务费为3.5元/月*平方米（建筑面积）”，且根据《武汉市物业服务收费管理实施细则》武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准五星级基准价为3.2元/月*平方米，上述标准最高可上浮20%，相关收费未违反相关规定。 7月29日17时31分，江岸区房管局通过电话82836422向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区房管局将继续履行职责，做好本职工作。【主办单位：江岸区房管局，协办单位：江岸区市场监管局】