公积金认房不认贷政策不合理

留言板：今日武汉市公积金出台了新的首套房认定标准，但我的房子是该标准出台前办理的公积金贷款，按照当前商贷的标准，如果是政策出来台前的可以重新按新政策申请首套房资格认定再按相应的利率执行，但是公积金中心告知当前只有新贷款或者新商转公的才能执行新政策，这样就会导致按老政策执行的公积金二套利率比商贷首套房利率还要高，政策不能只管以后的不管以前的吧？那这样即便政策再好大家都觉得以后会更好都不买了，为什么就不能一视同仁，之前的之后的按统一标准执行呢？

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官方回复：尊敬的刘女士： 您好！ 您向市民热线武汉城市留言板反映要求根据新近实施的政策变更贷款利率的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年5月6日，武汉市住房保障和房管局等7部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第二条“强化住房公积金贷款措施”的内容为：优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。该政策执行前，借款人家庭已申请并发放的贷款，因已签署的借款抵押合同已产生法律效力，贷款利率是按照审批时的住房公积金贷款房屋套数认定的标准执行，不可按现行政策进行追溯。 5月13日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】