金地国际城业主诉求
蔡甸区作者：武汉通日期：2024-4-26点击：71
武汉留言板：投诉事宜：金地国际城最近公布了该小区第六期规划方案，这一方案严重侵犯了已购房业主的利益：1.该规划方案在一期幼儿园前面新增加了一栋高层。与一期销售时的规划宣传完全不同，严重影响了一期业主和整个小区的相关利益。严重阻挡了一期楼栋的视线和采光。损害了一期购买者的利益。2.破坏了小区的视觉外观。幼儿园前面的这个高层，破坏了小区楼栋分布原有的布局美观。3.该小区随意降价，又拖延网球学院和国际学校建设，严重损害了前期购买者的利益。金地国际城业主诉求：希望蔡甸区规划局尽快撤销金地国际城六期正在公示的规划（公示截止日期4月26日），恢复到原有的规划，相关政府部门要监督金地国际城回复网球学院和国际学校的建设时间。
官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经核实，1，关于建筑高度和建筑密度的问题：根据该项目规划设计条件，在满足建筑限高、容积率等指标的前提下，建筑高度、建筑密度结合具体方案确定。该项目六期北侧原多层住宅调整为高层住宅属正常规划调整，调整后建筑高度和各项指标满足条件要求。2，关于建筑日照和视野的问题：该项目调整前后建设单位均已做日照模拟分析，以确保日照要求满足国家规定的日照要求（住宅不低于大寒日2小时标准，幼儿园和养老用房不低于冬至日3小时标准，见公示资料）。经再次核实，调整后日照满足上述要求。3，关于影响视野的问题，经我区中法城管委会与建设单位核实，建设单位表示销售阶段有对后期开发地块进行说明：本项目后期开发地块为概念展示，非最终规划方案。4，关于房屋售价问题：房屋售价属市场行为。5，关于国际学校和网球学校的建设问题严格按照产业监管协议（补充协议）执行。4月24日，我区中法城管委会通过固定电话027-69600992向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的理解与支持。（经办单位：蔡甸区中法武汉生态示范城管委会自然资源和规划处）
官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经核实，1，关于建筑高度和建筑密度的问题：根据该项目规划设计条件，在满足建筑限高、容积率等指标的前提下，建筑高度、建筑密度结合具体方案确定。该项目六期北侧原多层住宅调整为高层住宅属正常规划调整，调整后建筑高度和各项指标满足条件要求。2，关于建筑日照和视野的问题：该项目调整前后建设单位均已做日照模拟分析，以确保日照要求满足国家规定的日照要求（住宅不低于大寒日2小时标准，幼儿园和养老用房不低于冬至日3小时标准，见公示资料）。经再次核实，调整后日照满足上述要求。3，关于影响视野的问题，经我区中法城管委会与建设单位核实，建设单位表示销售阶段有对后期开发地块进行说明：本项目后期开发地块为概念展示，非最终规划方案。4，关于房屋售价问题：房屋售价属市场行为。5，关于国际学校和网球学校的建设问题严格按照产业监管协议（补充协议）执行。4月24日，我区中法城管委会通过固定电话027-69600992向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的理解与支持。（经办单位：蔡甸区中法武汉生态示范城管委会自然资源和规划处）