武汉国创青云物业未经全体业主同意妄想擅自动用维修基金

武汉留言板：房子才入住几年?坚决不同意国创青云物业毫无根据的消防系统维修。请以图纸、照片、调试报告表达维修依据，由全体业主投票后再行定夺。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经查，国创青云物业公司委托维保单位对其小区内消防系统进行全面的检测勘察，根据其自查的检测情况提出对其消防系统故障进行维修整改的申请，天鹅湖社区在收到申请后及时联系第三方（湖北泽焱建筑工程有限公司）二次对其消防系统进行现场勘验并出示勘验情况说明，发现国创青云小区内，多处消防设施设备出现老化、损坏、缺失、锈蚀等情况与物业反映情况一致，由此同意其整改维修消防系统的申请。其次维修基金隶属于住建局单位管理，关于维修基金的启用、使用、审核，有一套完整的监管流程，有关于消防系统改造以及后续工作流程概况前期已张贴在楼栋公告栏以及物业公告栏，可前往查看。消防无小事，社区正在全力推进小区消防系统维修改造工作，并联系了招标代理机构，代理小区消防改造工程的公开招投标事项，现代理招标单位已出具初步概算，张贴在各楼栋单元公示，近期将由招标代理单位入户做三分之二表决（三分之二以上业主表决意见，并过半同意，且同意面积过半），投票通过后，会在网上以公开招投标的方式，最终选定小区此次消防改造事项的施工单位，同时也欢迎小区居民推荐有资质的维修单位参与小区此次维修改造事项的招投标。最后，将会由住建局第三方审计单位再次对现场进行查勘，根据查勘情况对施工单位的报价和方案进行审核，审计单位将会出具查勘意见书和报告书，由此，其最终方案报价并非确定为代理单位出示的初步概算金额，后续流程还有多次公示以及住建局部门回访以及居民意见情况核实。2024年4月19日，我区大集街工作人员通过办公电话69160966向您反馈办理情况。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：蔡甸区大集街道综治中心）