招商集团及物业公司坑害老百姓

留言板：我几年前在招商集团名下买的一个铺面，以前从来没有拖欠过物业费。哪怕是疫情封城，物业费一分不少地交。最近一年没有租出去，最近几天刚租出去，租户做餐饮，但是铺面配置只有两厢电（家庭用电配置），而餐饮至少要有三厢电，否则带不动会跳闸，就涉及到增容，但是物业说增容要六仟元。并推托是开发商的事。但物业公司同开发商都是招商集团。他们不管。另外，隔壁店铺漏水到我店铺，跟物业反应，一直没解决。现在租户进场装修，物业带保安到店铺阻止，并断水断电，威胁不交物业费不准装修。而我并不是要拖欠物业费，是想要物业公司解决业主和租户的电增容的问题。 请领导和有关部门帮我们解决。谢谢！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：《武汉是物业管理条例》第四十二条规定：“物业服务企业应当依照法律、法规的规定和物业服务合同的约定履行物业管理义务，不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由，减少服务内容，降低服务质量，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，以及实施损害业主合法权益的其他行为。”第五十二条规定：“业主或者物业使用人修缮、装饰装修房屋的，应当事先向物业服务企业登记。物业服务企业应当将房屋修缮、装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。物业服务企业应当加强物业管理区域内房屋修缮、装饰装修现场的巡查，业主、物业使用人应当予以配合。”我局工作人员于2024年3月14日与您电话联系，关于商铺电路增容问题，物业公司表示已建议您寻找专业经营机构进行电路增容，关于阻止装修问题，物业公司表示该商铺水电可正常使用，待办理装修手续后即可进场施工，硚口区房管局已督促物业公司积极与您协商解决相关问题，依规依约做好小区装修管理工作。