武汉公积金二次使用不能提取还商贷？

留言板：去年我们置换房子二次使用公积金，办理的是组合贷款，由于商贷还款压力大，想提取公积金余额还商贷，但是被告知二次使用不能提取还商贷，只能抵扣公积金。我觉得不合理，为什么第一次使用可以提取，第二次不能提取了。现在商贷压得喘不过气，公积金余额躺在账户不能用，希望相关部门结合情况放开二次公积金使用的提取。

---

官方回复：尊敬的阮先生： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您在武汉办理了两笔公积金贷款，第一笔公积金组合贷款已结清，第二笔组合贷款正在还款中。咨询能否提取您的公积金偿还组合贷款中的商业贷款部分。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，自住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。职工及配偶购买第二套自住房未使用住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，在办理《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价（注：购买存量住房的，应当在《不动产权证》办理满6个月后，再提取公积金）。 因您二套房是组合贷款购买，故不符合二套房公积金提取条件。该情况下，您可办理公积金委托扣划业务，选择按月或按次委托扣划，使用公积金账户余额偿还组合贷款中的公积金贷款部分。住房公积金是职工缴存的专项资金，具有互助性、强制性等特征，使用时遵循支持首套刚需，有条件支持改善性住房需求，因此首套刚需的需求，政策制订更宽松、支持力度更大；根据您的情况，您当前二次使用，在资金方面相当于其他缴存职工的资金对您二次购房均进行了支持，当您还款时，应优先偿还公积金部分，以保证公积金资金池有余额支持其他缴存职工购房，当前，武汉住房公积金资金使用率一直高企，首套房与二套房使用（包括贷款、提取）在利率、资金、使用方式上均存在区别，请您理解支持我市的公积金政策。 2024年3月21日，我中心工作人员通过电话87230878联系了您，您接听了电话，向您反馈上述情况，您表示已知晓，感谢您的理解和支持。（经单位：武汉住房公积金管理中心省直分中心）