二套房政策咨询

留言板：第一套房是组合贷款（公积金+商贷），现在如果我把商贷的尾款结清了，公积金未做结清。
咨询：这种情况，我准备再买一套房，算首套房还是二套房？利率的话

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您的家庭在武汉办理了一笔组合贷款正在还款中，您咨询商贷结清后，公积金贷款未结清的情况下，您重新再购置一套商贷房屋，是执行首套房贷款利率还是二套房的贷款利率。 凡有未结清的住房公积金贷款（无论省内还是省外）的，再次申请我市公积金贷款均无法受理。 您再购房准备办理商业贷款，商业贷款的贷款利率问题不属于公积金中心职能范围，建议您咨询相关职能部门。 3月19日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】