绿地派克公馆车位未过消防验收私自拆除存在巨大安全隐患

武汉留言板：绿地派克公馆17栋未经消防验收的前提下进行地下车库的销售，现在地下车位脏乱差，长期漏水，水会进入强电井，开发商私自拆除了机械车位进行销售，现场没有消防设备、安全设施，而且现在很多业主将新能源车停在楼下，安装充电桩，存在巨大安全隐患；一楼地面停放了大量的电动车也没有固定的车棚，目前物业公司也暂未介入管理，该楼层整栋楼的消防设备也破烂不堪，开发商及物业全部都无视问题，该栋楼是54层超高层，防火问题尤其重要，目前这种状态就是拿整栋业主的生命安全不当一回事，南京火灾触目惊心历历在目，现在住在里面胆战心惊，特此投诉望相关部分严查，保障人民群众的安全！！！！！！！

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官方回复：尊敬的杨女士：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：公安分局查，工人村所社区民警对您反映的问题高度重视。社区民警立即赶往现场，经查看派克公馆三期地下车库看到违规停放电动车，为消除安全隐患，已要求物业进一步加强对小区地下车库的巡逻，及时处置，同时要求在网格群号召居民正确停放电动车，文明出行。收到派克公馆业主反应的关于部分车位存在消防隐患的问题后，青山分局、工人村派出所非常重视，社区民警立即联系工人村街道、青云居社区、物业公司一起实地查看，了解情况和合理处置。目前3期地库消防喷淋有水，消防栓有水，但设施不全，楼栋消防栓有水，喷淋有水。经和开发商联系，开发商告知C地块三分期车位预计1个月内前完成消防水带、枪头、破损玻璃更换等消防整改工作工作；社区民警、社区工作人员、物业公司加强对派克三期巡查，发现消防栓、消防喷淋无水情况立即联系派克三期消防施工单位维护，保障居民的安全。 三期电动车棚已纳入今年的的计划。区房管局了解，您反映的为派克公馆三期地库，规划的机械车位被开发商拆除改为普通车位要求恢复和售卖的问题。经核实，派克公馆三期地下车库还未交付，且未移交小区物业公司进行管理。经向该开发企业核实得知，该开发企业签订的是车位长期租赁合同，并非车位买卖合同。地下车位租赁为市场行为，不属于《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》的监管范围。3月8日，我局工作人员通过电话（86342915）向您反馈办理情况，感谢您的支持。【经办单位：青山区房管局】