我在武汉有一套房 全款无房贷我如果还想再

留言板：我在武汉有一套房 全款无房贷我如果还想再买一套 可以算首套房么？可以用公积金贷款么？

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过武汉城市留言板反映的关于公积金灵活就业人员贷款房产套数认定的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您的家庭在武汉有一套商业贷款的房产，商业贷款已结清。您是灵活就业人员，准备以灵活就业人员方式缴存公积金，咨询灵活就业公积金缴存后，使用灵活就业缴存的公积金贷款再购买一套房是否认定为首套房。 根据《武汉市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法、缴存提取管理实施细则和个人住房贷款实施细则》（武公中规[2024]1号）规定，达到法定就业年龄，具有完全民事行为能力，目前已连续在武汉市灵活就业窗口缴纳企业职工基本养老保险6个月及以上，且缴纳时长满6个月，以非全日制、个体经营、新业态等方式就业的灵活就业人员，如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业人员等，都可自愿参与灵活就业人员缴存公积金。（注：系统年龄控制为年满18周岁，且男性未满60周岁、女性未满55周岁。） 您若满足灵活就业人员缴存公积金的条件，可凭本人有效身份证原件、本人银行I类借记卡至武汉住房公积金业务受委托银行旗舰店柜面申请办理。 关于灵活就业缴存后贷款房屋套数认定标准问题：灵活就业人员在武汉市购买首套住房时，可以申请住房公积金贷款。首套住房的认定按照武汉公积金中心公布的认定标准执行。 根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）规定，借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统（依据市房产信息中心出具的《借款人家庭住房信息查询结果通知单》）中无住房信息（或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款的房屋为同一套住房的），且武汉住房公积金管理信息系统中无贷款记录，认定为首套住房。 因您的家庭在武汉已有一套房产，故再次购房申请公积金贷款不属于首套房贷款。 2月29日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】