南湖名都B区物业问题、维护问题、公告收益问题

武汉留言板：1、南湖名都B区物业于2023年12月退出，跟新物业没有任何交接。2、南湖名都B区业委会1月2日集体辞职，对小区没有任何交代，过去10年小区的公共收益从未公示过。3、目前小区老化，外墙脱落，内墙裂缝，水浸，发霉，没资金维修。4、电梯老化，链条都要换，之前物业电梯维修不换件，胶带都用上了，业主安全隐患很大5、小区地下车库、物业楼产权不清晰，严重侵害业主权益小区业主已多次找社区，街道沟通无结果，希望上级部门派指定人专门解决我们小区情况，以免发生重大事故。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：南湖名都B区小区物业管理方面存在的问题。现将办理情况回复如下：就您反映的情况，社区经核实了解到：1、新老物业公司于2024年1月起已逐步完成工作交接,新物业公司现已全面入驻进场开展小区物业服务工作。2、南湖名都B区第二届业委会成员于1月初陆续提出辞职后，其财务数据已经过财务审计，并在社区居民网格群内进行公告。3、因南湖名都B区房屋在前期办理房产证时，房管局未要求业主缴纳房屋维修基金，后期房屋如出现需大修项目如外墙渗水问题时，可经业主共同协商、以共同出资的方式进行处理。4、新物业公司表示现已对小区内电梯安排检修，如后期有关物业方面的问题可以向新物业公司反映，物业公司会及时跟进和处理。5、据了解小区地下车库、物业楼权属为南湖实业集团。 如您后期有其他疑问或咨询事项，可与我社区联系，南湖名都社区电话88024299。1月24日9时57分，洪山区洪山街道南湖名都社区通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的来电，祝您生活愉快！【经办单位：洪山区洪山街南湖名都社区】