青山大华锦绣时代一期物业违规上锁未出售车位

武汉留言板：2024年1月11日起，大华锦绣时代一期物业违规上锁未出售车位，严重影响小区居民生活。1、小区车位需求多少，物业提供多少停车位，至少要按现在进出车流量1:1.2来开放停车位2、2023武汉市停车管理办法，明确要求小区物业不管是出售还是出租要优先满足业主要求，楼栋电梯口都不开放，只让租赁车位业主停之前堆放装修垃圾处，且位置不够，如何满足业主要求。3、已签订租赁协议是无固定车位，现在其他未出售车位全部上锁，这就是强制固定业主停4栋负二楼，违约了，随意变更4、开发商物业变相强制只售不租，不仅违规，制造小区矛盾冲突，目前大华没成立业委会，物业就是一言堂，业主是弱势方，希望有关部门能帮助维权。 视频链接：https://vms.msgboard.dawuhanapp.com/video/j031zQHIpR

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：针对您反映的小区月卡停车收费高的问题，经了解，前期物业服务合同中有相关约定收费标准，地下停车月卡600元/月，其中504元为开发商收取的场地租金，96元为物业收取的停泊服务费。因前期开发商做活动，对办理充值2个月停车费赠送一个月的优惠，现活动已结束，恢复了合同约定的收费标准。同时，了解到地库使用权为开发商，现开发商对地库进行管理，针对业主的诉求，我局已要求物业积极与地产协商，并做好居民沟通反馈工作。1月26日，我局工作人员通过电话（86856690）向您反馈办理情况。感谢您的支持，祝您生活愉快！【经办单位：青山区房管局】