千禧城五号院车库车位问题

武汉留言板：这个小区位于二环到三环之间，车位价格卖到比内环还贵，原价24w-26w，这不是吃人肉吗？单价比精装修的房子还贵，同比周围车库价格，也是别人的2-3倍价格，本小区业主只能做待宰羔羊吗？经济萧条，老百姓生活本就不易，现在出行都是问题，本小区开发商只卖不租车库，合理合法吗？即使后续可以租，可否在一个合理的价格内，多人都投诉，为何无人管，是包庇还是无视老百姓需求，请相关部门尽快核查监督并处理，谢谢！

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映的千禧城5号院车位售价高的问题，经调查，千禧城5号院于2022年12月27日交付，地下停车场已为业主免费开放近1年，开发商于2023年12月9日将地下负一层其中175个车位进行使用权转让销售，同步于2023年12月15日开始启用停车场系统管理及临停收费模式，具体收费标准于2023年12月9日已在营销中心现场进行公示。因该小区销售的是地下车位的使用权而非产权，所以没有备案价格，使用权售价由开发商自主定价，5号院地下负一层车位定价为折后均价16.7万元，相较前期院系负一层车位均价已下调4万元左右。根据“谁投资，谁受益”的原则，开发商有权决定其投资建设的地下车位的租售方式。硚口区住房保障和房屋管理局开发所将持续做好协调督办工作，感谢您的关注，祝您生活愉快！【经办单位：硚口区住房保障和房屋管理局开发所】