武城建规〔2022〕2号文中相关条文如何理解？

留言板：武城建规〔2022〕2号文中相关规划总建筑面积5000平方米以下的新建民用建筑可不采用装配式方式建造。

此处规划总建筑面积5000平方米是否可以理解为地上建筑面积5000平方米？

部分小面积单栋建筑，如其地上面积小于5000平，加入地下室面积以后大于5000平，是否有采用装配式建筑的必要？

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官方回复：尊敬的葛先生：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下。接到您的诉求件后，我局市建筑节能办工作人员通过电话向您了解情况，您接听了电话。经了解，您主要反映装配式建造方面的问题。根据《关于推动新型建筑工业化与智能建造协同发展的通知》（武城建规〔2022〕2号）规定，规划总建筑面积超过5000平方米的新建民用建筑需采用装配式方式建造，规划总建筑面积指地上地下合计面积。对于地上面积小于5000平方米，加入地下室面积后大于5000平方米的单栋建筑应采用装配式方式建造。12月15日我局建筑节能办工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快！【经办单位：武汉市城乡建设局市建筑节能办公室】。