二套房商贷转公积金政策

留言板：疫情后恢复期，从市场经济方面是需要国家政策扶持去促进。二胎、三胎的放开，房产行情的不断下跌，对于有刚需的年轻人和置换需求的人群是很有意愿的，但无赖受大环境的经济压力或原有房屋商贷的还款压力受限制，从而也直接影响到大环境、国家的经济发展。其实原2020年10月之前是可以办理申请的，现暂停已有三年多，恳请慎重考虑群众的心思，二套房商贷转公积金的政策，实质性解决群众刚需。

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官方回复：尊敬的李女士： 您好！您通过平台武汉城市留言板反映的关于希望恢复二套房商转公贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 我中心于2020年10月发布的《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发【2020】14号)文件规定：当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中：首套住房贷款认定标准为“转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款”。 因您家庭名下的商业住房贷款不属于“首套房”贷款，目前不能办理商转公贷款业务。 9月28日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。（经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处）