不动产权证办理咨询
便民作者：武汉通日期：2023-9-29点击：17
留言板：购房合同上写的两个人的名字，办理不动产权证的时候，上面能只写一个人的名字么?
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经了解，您咨询的主要问题是购房合同上是夫妻双方名字，且有贷款，办理不动产登记时可以只办到一方名下吗。根据您提供的信息，您需要先依据购房合同等相关申请资料办理个人购新建商品房办证，证载权利人为购房合同的买受人，您购房合同上的买受人为夫妻双方，新房办证要登记到两个人名下。您购买的房屋有贷款，要办到一方名下，需要再一并申请办理不动产证书夫妻减名登记和抵押权变更登记，抵押权变更登记需要抵押权人和抵押人共同申请。具体办理地点为房屋所在区的区政务服务中心不动产登记窗口，办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！
官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经了解，您咨询的主要问题是购房合同上是夫妻双方名字，且有贷款，办理不动产登记时可以只办到一方名下吗。根据您提供的信息，您需要先依据购房合同等相关申请资料办理个人购新建商品房办证，证载权利人为购房合同的买受人，您购房合同上的买受人为夫妻双方，新房办证要登记到两个人名下。您购买的房屋有贷款，要办到一方名下，需要再一并申请办理不动产证书夫妻减名登记和抵押权变更登记，抵押权变更登记需要抵押权人和抵押人共同申请。具体办理地点为房屋所在区的区政务服务中心不动产登记窗口，办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！