小区只允许买了车位的车进来停，没卖的车位都上锁

武汉留言板：东西湖区金辉江樾云著项目，由武汉三江汇物流投资有限公司开发，自2021年12月交付近2年以来，地下车位一直对业主只卖不租，逼迫业主强买车位，导致众多业主车辆无家可归被迫停在马路上，扰乱了片区交通秩序，违背公平交易原则，如今更是嚣张，对尚未出售的车位，私自加上出售标牌，安装地锁不让未购买车位的业主停车，逼迫业主强卖车位，为此上锁还破坏小区地坪，此种行为故意制造社会矛盾，扰乱社会秩序，金辉集团未必吃相太过难看!!!请政府严查，协调解决，开放车位月租，解决民生问题为盼！

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官方回复： 尊敬的孔女士:您好!您向武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住建局开发科工作人员于9月19日通过电话83080203向您核实情况，您接听了电话。经了解，您主要反映车位只卖不租的问题。 金辉江樾云著系武汉三江汇物流投资有限公司开发建设。开发企业表示，金辉江樾云著一期地下车位2380个，其中负一层1275个，负二层1105个。已安装地锁的车位以长租的方式供业主使用，未安装地锁的车位以临停的方式供业主使用。为了满足小区业主临停需求和装修期间车辆卸货便利，开发企业表示位于地下车库负一层楼栋进出口周边、地下车库负二层的车位未上锁，可以临停。2023年9月12日，区住建局工作人员至项目现场了解情况。经核查，小区地下停车场出入口有停车收费公示，负一层的大部分地下车位被上了锁，负二层的地下车位未上锁，且负二层可通往2-4、6-9栋楼。根据《中华人民共和国民法典》第275条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，目前开发商可以将小区内规划的地下车位通过长租、临停的方式给业主使用。下一步，区住建局将继续协调开发企业积极搭建沟通平台，加强政策宣传，制定多元化的停车租赁方案，加强车位处置指引。 9月19日9:17，我区住建局开发科通过电话83080203向您反馈办理情况,您已知晓办理情况。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城乡建设局房地产开发和市场监管科】