投诉物业侵占小区公共收益

武汉留言板：我是洪山区和平街道福星惠誉东湖城二期的业主，投诉惠之美物业违法占用小区公共收益，业委会成立后也拒绝返还公共收益。公共收益收支不透明，从未公开公示过，甚至可能涉及到物业人员职务侵占。

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官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映东湖城二期“公共收益”移交相关的问题。 现将办理情况回复如下：经核实，该小区于2016年交付使用。根据《武汉市物业管理条例》第三十五条“物业管理区域的公共收益属于全体业主共有。业主委员会应当每半年公布一次公共收益的收支情况，业主监督。管理规约规定或者业主大会决定聘请专业机构对公共收益的收支情况进行审计，业主委员会拒绝的，街道办事处、乡镇人何民政府应当约谈业主委员会，督促其限期聘请专业机构进行审计；逾期未聘请的，街道办事处、乡镇人民政府应当代为聘请，对负有责任的业主委员会委员依照本条例第三十二条第一款的规定予以处理。审计结果应当向全体业主公告，审计费用从公共收益中支出”的规定，可由业委会聘请专业审计机构对公共收益的收支情况进行审计，物业公司积极配合业委会工作。我局物业科已督促物业公司积极配合街道社区、业委会的工作，做好现场协调沟通，严格按照物业管理条例和物业管理合同做好日常物业服务工作。 9月11日9时51分，我区房管局物业科工作人员通过电话87521156向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区房管局物业科】