投诉惠之美物业拒绝交出四资、不交出真实原始账目

武汉留言板：投诉惠之美物业侵吞东湖城二期小区公共收益，拒不交出四资，拒不交出真实原始帐目，投诉房管局街道社区不作为，不监督物业四资移交工作。

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官方回复：尊敬的李女士：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映东湖城二期“四资”移交相关的问题。 现将办理情况回复如下：经核实，该小区于2016年交付使用。小区业委会于2023年7月成立，2023年8月8日物业公司收到业委会移交“四资”的来函后，物业公司已按照业委会列出的“四资”移交清单内容，积极配合业委会提供相应的资料。现针对您反映物业公司移交的公共收益账目资料不实的情况，根据《武汉市物业管理条例》第三十五条“管理规约规定或者业主大会决定聘请专业机构对公共收益的收支情况进行审计，业主委员会拒绝的，街道办事处、乡镇人民政府应当约谈业主委员会，督促其限期聘请专业机构进行审计；逾期未聘请的，街道办事处、乡镇人民政府应当代为聘请，对负有责任的业主委员会委员依照本条例第三十二条第一款的规定予以处理。审计结果应当向全体业主公告，审计费用从公共收益中支出”的规定，可由业委会聘请专业审计机构对公共收益的收支情况进行审计，物业公司积极配合业委会工作。根据同条例第二十四条相关的规定，我局物业科督促物业公司积极配合街道社区、业委会完成“四资”移交工作，做好现场协调沟通，并严格按照物业管理条例和物业管理合同做好日常物业服务工作。 9月13日15时10分,我区房管局物业科工作人员通过电话87522139向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区房管局物业科】