如何将房子转给子女最为划算？

一、卖给子女：1.需缴纳1%的契税。2.无需缴纳任何个人所得税。3.登记费为80元/套。二、赠与子女：1.需缴纳3%的契税。2.无需缴纳任何个人所得税。3.但在日后转卖时，需要支付20%的个人所得税。三、子女继承：1.需缴纳工本费200元。2.需支付公证费3%。3.但在日后转卖时，如果符合“满五唯一”条件，则无需缴纳个人所得税。