中国铁建梧桐苑违建垃圾房，交房五年小区北侧围墙未修建

武汉留言板：我是东湖高新区中铁梧桐苑15栋居民，入住小区已5年，今天突然在群里看到其他业主在说物业在后门张贴通知要在15栋正后方建小区垃圾房，在这之前，没有在其他显眼地方例如前门门口/小区楼栋门口看到这个通知，本人及整栋楼居民也未收到物业任何关于此事的问询，购房时沙盘及小区规划图中也并未规划此处垃圾房，15栋居民多为老人和小孩，经常在楼下散步玩耍，小区垃圾房违建在此处不仅不合规，更严重危害到老人小孩的身心健康，并存在安全隐患。恳请有关部门对此事进行处理，取缔在居民楼下违建垃圾房，并对物业的霸王行为做出惩罚，感谢
同时还有一点诉求，要求开发商按规划兑现小区北侧的围墙，和西北角的植草砖车位，目前现场全是砖渣土，破败不堪，环境极差。

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官方回复：尊敬的贺女士：您好，您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:针对梧桐苑小区物业无任何规划且未经业主同意情况下擅自改造垃圾屋问题，城管局工作人员于2023年8月3日联合关东街道执法人员及梧桐苑小区物业工作人员到现场核实，该处实际规划用途为垃圾收集点，物业按照小区规划图纸要求，在小区西门角规划范围点位内设置了建筑垃圾临时堆放点，投入使用至今。据关东街道反映，该处建筑垃圾临时堆放点设施设备简陋，没有密闭遮挡，大风天气尘土飞扬，严重影响小区环境、居民出行安全。为美化小区环境，物业计划对原临时堆放点场地进行提档升级改造，预建垃圾屋。小区物业将提档升级意见张贴在小区内进行公示，但堆放点附近两栋的居民强烈反对。根据《物业管理条例》小区内公共区域归全体业主共同所有，小区内建设改造公共设施需小区全体居民共同商议投票。物业企业于2023年7月27日上报梧桐苑社区，经社区、小区业主代表现场查看后协商决定，拟对原有规划垃圾收集点进行升级改造。社区委托物业企业对小区业主进行意见征集，8月1日关于园区垃圾场升级改造的公示已张贴于小区出入口，目前，现场还未开工建设，仅堆放少量建筑材料。我局已督促物业企业配合社区按照业主大会意见执行。8月11日，我局通过电话02763499651向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快![经办单位：武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局]