因开放商房屋质量问题退房后公积金使用问题

留言板：你好，去年底我买了一套下叠房屋产品，今年6月收房时发现房屋结构在未通知我的情况下发生了改变，一楼没有预留楼梯下地下室。整个小区就我一户这样的情况，准备起诉开放商申请退房。目前疑问：这套房我用了第二次公积金贷款并已还款五个月，因为开放商房屋质量问题需要退房，退房后再购买房屋是否就失去了再次使用公积金的机会？这种情况可以申诉吗？有没有可能公积金中心会考虑这种特殊情况，予以撤销上次的贷款记录呢？

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官方回复：尊敬的龚女士：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板咨询办理了两次公积金贷款，目前第二笔贷款正常还款中，如果因开发商原因退房后是否可是再次申请办理公积金贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 如您已与开发商协商好退房并希望保留住房公积金的贷款和使用资格，原则上需同时满足以下条件：一是您本人向贷款银行申请提前结清该套房的住房公积金贷款，并由贷款银行出具贷款结清证明；二是您本人与开发商协商解除“购房合同”，并由市房管部门出具撤销原购房合同备案的书面证明材料。在此基础上，您再次申请住房公积金个人贷款或提取住房公积金时，将按照您申请时点的家庭住房套数和使用住房公积金的实际情况，适用相应的住房公积金贷款和提取政策。 7月17日，我中心工作人员向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持！【经办单位：武汉住房公积金管理中心】