武汉6宗地块延期至30日，今日仅1宗地块出让

　　6月25日，武汉土地市场网发布公告显示，原定于26日出让的7宗地，有6宗延期至30日，当日仅江夏P(2023)023号地块出让。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,经研究决定,我局现对武告字(2023年)7号公告中的以下地块出让时间安排作如下调整：

　　P(2023)018、019、020、021、022、024号地块拍卖出让时间调整至2023年6月30日9时30分，其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年6月29日17时整。

　　杨春湖高铁商务区5宗地块P(2022)018、019、020、021、022，为去年12月撤牌的P(2022)114、115、116、117、118地块。相较之前，本次起拍价从去年的38.56亿，降到32.97亿，降价幅度约5.59亿元。5宗地块毗邻欢乐大道，交通方便。周围临近东湖绿道和北洋桥中央公园，环境优越，周围在售的项目有华侨城欢乐天际、东湖金茂府、万科东湖堤白、楚天都市春水行云、钢旅华府等，均价约23000元/平左右。

　　虽然本次起拍价降了5.59亿元，截至6月25日22:00时，地块仍无人出价。

　　遭延期的还有光谷的P(2023)024号地块，位于东湖开发区光谷创业街以北、关东园路以西，土地面积11274.87㎡，住宅、公园与绿地用地，建筑面积25932㎡，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金6890万元，起始价34450万元，出让最高价39617万元，起始楼面价13284.74 元/平，最高楼面价15277.26 元/㎡。

　　地块位于光谷三环内，位置较好，靠近文华学院和华中科技大学，近邻地铁2号线佳园路站也不远，距离武汉东站仅1站路，山姆会员店2站路，附近有马鞍山森林公园，荷叶山公园，区域内居住氛围浓郁，板块内当前在售的仅有融创光谷壹号院，带装修均价约29500元/㎡。

　　6月26日，仅1宗地块揭牌，即江夏P(2023)023号地块。位于江夏区武昌大道和金龙大街交叉口，土地面积46328㎡，住宅、商服用地，建筑面积123475㎡，出让年限：住宅70年、商服40年，网上拍卖，竞买保证金11685万元，起始价58424元/平，出让最高价67187万元，起始楼面价4731.65 元/平，最高楼面价5441.34 元/平。

　　地块要求：

　　1、居住用地建筑高度控制在80米以内，旅馆用地建筑高度控制在100米以内;

　　2、临金龙大街和武昌大道住宅建筑外立面应当进行公建化设计，建筑立面应当简洁美观，住宅建筑阳台须按封闭阳台设计，空调机位及附属设施应当统一隐蔽设计，建筑色彩建议以暖色系中·高明度、低艳度色为主，不宜采用高艳度色，与周围景观协调。

　　地块位于江夏老城区纸坊板块，武汉四环以外，紧邻地铁7号线谭培鑫公园站。地块紧邻江夏中央大公园，一街之隔是万达影城，周边有联投广场、中百广场、江夏第一人民医院、江夏区政府、万豪世纪天街等配套，距离腾讯武汉软件研发中心不到2公里。周边居住氛围已经形成。早在五年前区域就开启了热火朝天的建设之路,如今这些小区多数已交付并入住，生活配套十分完善。