ä¸€æ–¹å¤©åœ°ï¼Œç‚¹äº®ä¸€åº§æ–°åŸŽï¼æ­¦æ±‰æ–°åŸŽæºç‚¹ï¼Œç»ˆäºŽæ‹¥æœ‰â€œé«˜é˜¶ç”Ÿæ´»åœˆâ€

房产作者:武汉通日期:2023-5-20点击:2

  江湖奔涌,勇立潮头。

  武汉新城规划强势è½åœ°ï¼Œæ­¦æ±‰æ­£è¢«ç½®äºŽæ›´å®å¤§çš„å‘展格局。

  武汉新城一路å‘东,å‘展一日åƒé‡Œã€‚

  在这方代表武汉未æ¥â€œé»„金åå¹´â€çš„æ–°åŸŽé‡Œï¼Œâ€œå…‰è°·â€æ˜¯å…ˆå¯¼åŒºæ›´æ˜¯æ ¸å¿ƒåŒºã€‚

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  这片充满想象力的å‘展沃土,集åˆäº†åŸŽå¸‚精粹资æºï¼Œå¸å¼•了众多优秀的城市共建者。

  鳞次栉比的高楼大厦,加速建设的å„类产业园,这里已然æˆä¸ºäººä»¬å®‰å±…ä¹ä¸šçš„价值高地。

  而现在,有了武汉新城的buff加æŒï¼Œæœªæ¥çš„å…‰è°·å°†å†æä¸€æ¡£ã€‚æ— æ•°ç²¾è‹±å°†ä¸æ–­è½åœ°ï¼Œæ¸æ¬¡ç‚¹â€œäº®â€ä¸‡å®¶ç¯ç«ã€‚

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图æºï¼šä¸­å›½å…‰è°·

  这帮精英有些共åŒç‰¹æ€§ï¼šç§¯æžå‘上且热爱生活。

ã€€ã€€å› è€Œï¼Œå±žäºŽä»–ä»¬çš„é«˜é˜¶ç”Ÿæ´»æ–¹å¼æ˜¯è¿™æ ·çš„——

  在如公园般的å°åŒºé‡Œï¼Œè½»æ˜“收获绿æ„里牵手的浪漫,绿é“跑步的欢畅;

  在有设计感的å“è´¨ä½å®…ä¸­ï¼ŒèŽ·å¾—é«˜ç«¯ã€æ—¶å°šã€èˆ’适的空间体验;

  于潮æµã€å¼€æ”¾çš„商业街区中,体验ç¹åŽï¼Œå‰å«ã€äº’动的交æµç©ºé—´;

ã€€ã€€äºŽé¡¶çº§çš„å•†åŠžåŒºï¼Œå®žçŽ°è´¢å¯Œçš„ä¸æ–­ç§¯ç´¯â€¦â€¦

  那么,这样的生活方å¼è¯¥å¦‚何实现?5月17日,由武汉房地产自媒体è”盟与光谷创新天地项目共åŒä¸¾åŠžçš„â€œèµ·ä¸€åº§æ–°åŸŽÂ·ç«‹ä¸€æ–¹å¤©åœ°â€æš¨æ­¦æ±‰æ–°åŸŽ(大光谷)高阶生活方å¼ç ”讨会盛大举行。

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活动实景图

  城市规划ã€åŒºåŸŸä»·å€¼ç­‰ç ”究专家和多ä½è‡ªåª’体大V,åŠ20多家媒体共èšä¸€å ‚ã€‚å…±è¯æ­¦æ±‰æ–°åŸŽæ ¸å¿ƒâ€œå¼•擎â€â€”—光谷,如何赋能江城产业å†ä¸Šå°é˜¶ï¼ŒåŠ©åŠ›å“质人居å†å‡çº§ã€‚

  01

  武汉新城起,

  世界光谷å†è¿Žé‡è¦å¢žé•¿æž

  有ç€å›½å®¶æˆ˜ç•¥åŠ æŒã€çœçº§è§„åˆ’èƒŒä¹¦çš„æ­¦æ±‰æ–°åŸŽï¼Œæ˜¯è¿‘å‡ å¹´æ¥æ­¦æ±‰å£°é‡æœ€å¤§çš„æ–°åŒºã€‚

  作为武汉都市圈的主引擎,ä¸è®ºä»Žæ”¿åºœé‡è§†ç¨‹åº¦ï¼Œè§„划定ä½ï¼Œä¸šæ€å¸ƒå±€ã€è½åœ°é€Ÿåº¦ç­‰å„æ–¹é¢æ¥è¯´éƒ½è¶…越其他。

  年åˆå¼€å§‹ï¼Œæ­¦æ±‰æ–°åŸŽä¾¿äº®å‡ºâ€œå¼€å±€ç²¾å½©â€çš„ç­”å·ã€‚

  在1月举行的2023年第一季度全市é‡å¤§é¡¹ç›®é›†ä¸­å¼€å·¥æ´»åŠ¨ä¸Šï¼Œæ­¦æ±‰æ–°åŸŽä½œä¸ºå…¨çœé‡å¤§å·¥ç¨‹æ­£å¼å¼€å·¥ã€‚武汉新城新开工30个项目,全年新开工项目总数将达到175个,总投资超1600亿元。

  而在整个武汉新城的规划中,光谷片是当之无愧的“å‘动机â€å’Œâ€œç«è½¦å¤´â€ã€‚

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图æºï¼šä¸­å›½å…‰è°·

  从推动é‡å¤§é¡¹ç›®å»ºè®¾ï¼Œåˆ°å¼•人引智创新驱动,光谷的å‘展一直高歌猛进,势头超强。

ã€€ã€€ç»Ÿè®¡æ•°æ®æ˜¾ç¤ºï¼Œä¸œæ¹–高新区地区生产总值在2020年全市率先çªç ´2000亿元大关,2021年达到2300亿元,2022年更是达到2643.81äº¿å…ƒï¼Œç»æµŽæ€»é‡ä½å±…全市第一。这里是全国上市ä¼ä¸šæœ€å¯†é›†åŒºåŸŸä¹‹ä¸€ã€‚

  光谷上市ä¼ä¸šè¾¾62家,å å…¨çœ1/3。å¸å¼•了4å诺è´å°”奖得主ã€71å中外院士ã€è¿‘3000å“3551光谷人æ‰â€ã€‚从一线城市回æµäººæ‰å 80%,拥有海外背景人æ‰è¿‘55%。是中国三大智力密集区之一。

  伴éšå…‰è°·å»ºè®¾çš„æŽ¨è¿›ï¼Œå•†åœˆã€äº¤é€šã€å­¦æ ¡ã€äº§ä¸šå›­ã€ç”Ÿæ€å…¬å›­ç­‰å…¬å…±é…套大é‡å¼•入,空轨抢跑ã€åœ°ä¸‹ç©ºé—´å¤§èµ°å»Šè¿›å±•顺利ã€åˆ›æ–°å¤©åœ°å•†ä¸šè¡—区开工……光谷展现了超强的“兑现力â€ã€‚

  武汉大学中国中部å‘展研究院副院长王磊表示,光谷是产业å‘展ã€åŸŽå¸‚å‘展的排头兵,在生产方å¼ä¸Šåº”该引领武汉ã€å¼•领中部。

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实景图

  武汉地产研究院院长殷跃建表示,武汉新城是光谷“三å而立â€çš„ä¸€é¡¹æœ‰ä»ªå¼æ„Ÿçš„规划。在整个新城的规划中,光谷兼具ç€é‡è¦çš„使命:把武汉和世界甚至于国际连接在一起;把国际最先进的生活ç†å¿µé€šè¿‡å…‰è°·å¼•入武汉。

  那么,è°çœŸæ­£å°†è¿™ç§å…ˆè¿›çš„生活ç†å¿µå¸¦åˆ°å…‰è°·?

  早在五年多以å‰ï¼Œä¸€åœºâ€œæ°”质相投â€çš„åŒå‘å¥”èµ´å°±å·²ç»æ‹‰å¼€ã€‚

  始终åšå®ˆé•¿æœŸä¸»ä¹‰å’Œå¼ºå¤§â€œé€ åŸŽâ€èƒ½åŠ›çš„ä¸­ä¿¡æ³°å¯Œä¸Žç‘žå®‰é›†å›¢ï¼Œä¾¿ä¸Žç€çœ¼äºŽè¿½æ±‚世界级城市形æ€çš„长远规划,并将之稳步兑现于光谷。

  而现在,光谷创新天地究竟给光谷带æ¥äº†é‚£äº›æ”¹å˜?

  02

  超强兑现能力,造光谷ç¹åŽæ ¸å¿ƒåœ°

 总建é¢çº¦120万平方米的光谷创新天地,是为光谷站上世界舞å°é‡èº«å®šåšçš„项目。项目由创新金èžä¸­å¿ƒï¼Œåˆ›æ–°åˆ›ä¸šä¸­å¿ƒï¼Œåˆ›æ–°ç”Ÿæ´»ä¸­å¿ƒä¸‰å¤§åŠŸèƒ½åŒºç»„æˆã€‚

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项目效果图

  这样的规划,是与区域ã€åŸŽå¸‚的深度契åˆã€‚纵观光谷核心区,唯有光谷创新天地采å–集中商业自æŒè¿è¥ï¼Œæ‰“造æœåŠ¡ä¸­éƒ¨ï¼Œè¾å°„全国,é¢å‘世界的国际化商务区,与区域ã€åŸŽå¸‚åŒåœˆå±‚ã€å…±å‘展。

  光谷创新天地,从2018å¹´é¢ä¸–起,就被赋予商业/商务核心ã€å±…ä½å‡çº§ã€æ‰¿è½½ç¾Žå¥½ç”Ÿæ´»çš„æœŸå¾…。

  五年多的时间,伴éšç€è¿™ä¸ªçº¦120万方城市级大盘的é€ä¸€å…‘现,一个有关武汉城市能级和å“è´¨æå‡çš„é‡è¦æ ·æœ¬ï¼Œæ¸è¡Œæ¸è¿‘——

  建é¢çº¦41万方的创新创业中心正在ç«çƒ­å»ºè®¾ä¸­ï¼Œ8个围åˆå¼çš„创新创业中心,其中4个地å—已交付,最快今年底会有ä¼ä¸šå…¥é©»ã€‚海康å¨è§†å®šåˆ¶çš„4个地å—将于明年底交付,届时会æˆä¸ºæµ·åº·å¨è§†çš„第二总部。

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创新创业中心效果图

  新天地商业街,于2022年四季度正å¼å¯åŠ¨ã€‚è¿™æ˜¯ä¸€ä¸ªå¸‚é›†å¹¿åœºã€åƒå–玩ä¹ï¼Œä¼‘闲购物一站å¼çš„商业街区,将æˆä¸ºå…‰è°·å…¨æ–°ç”Ÿæ´»ç¤¾äº¤åœºã€æ—¶å°šæ½®æµèšé›†åœ°ï¼Œå¯¹æ ‡æ­¦æ±‰å¤©åœ°å•†ä¸šè¡—,预计2025å¹´æ­£å¼å¼€è¡—。

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商业街效果图

  ä½å®…æ¿å—的创新国际社区,已交付三期ä½å®…产å“,为1500+个家庭兑现å“质新家。

ã€€ã€€â€œåˆ›æ–°å¤©åœ°å¯¹æ ‡æ­¦æ±‰å¤©åœ°è¿™ç§æ½®æµçš„国际生活方å¼ï¼Œæ­£åœ¨æ‰“造一个开放å¼å…¬å›­è¡—区活力中心,通过å„ç§æˆ·å¤–功能区,为光谷创造一个精神放æ¾åœ°ï¼Œä»¥åŠå¤šå…ƒçš„社交体验空间。â€å…‰è°·åˆ›æ–°å¤©åœ°å•†ä¸šç®¡ç†éƒ¨æ€»ç›‘何å·ä»‹ç»ï¼Œé¡¹ç›®æ‰¿è½½äº†å…‰è°·é«˜é˜¶ç”Ÿæ´»ï¼Œæœªæ¥çš„å…‰è°·çš„è¿™ä¸€æ–¹å¤©åœ°ï¼Œä¹Ÿå°†æ‰¿è½½ç€æŽ¥è½¨å›½é™…è§†é‡Žçš„æ›´å¤§çš„å¤©åœ°ã€‚â€œåŸŽå¸‚é‡Œçš„ç™¾ä¸‡æ–¹å¤§ç›˜ï¼Œå¾€å¾€éƒ½æ˜¯åŒºåŸŸçš„å£¹å·ä½œå“。â€

  光谷情报站主ç†äººç§¦ä¹¦è®¤ä¸ºï¼Œå…‰è°·åˆ›æ–°å¤©åœ°äº§ä¸šã€å•†ä¸šã€ä½å®…,三驾马车é½å¤´å¹¶è¿›çš„æ–¹å¼ï¼Œä»£è¡¨äº†ä¸€ç§å…ˆè¿›çš„å‘展模å¼ï¼Œä¹Ÿä»£è¡¨äº†å…‰è°·æœªæ¥çš„第一竞争力。当å‰ï¼Œåœ¨å…‰è°·åˆ›æ–°å¤©åœ°æ­¥è¡Œå¯åŠçš„范围内,商务ã€å•†ä¸šã€å…¬å›­ã€å¹¼å„¿å›­ã€å校等城市资æºå·²ç»ä¸€åº”俱全。

  å¯ä»¥é¢„计,从2025年之åŽï¼Œè¿™é‡Œå°±å°†æˆä¸ºæ–°ç½‘ç»œç»æµŽäº§ä¸šèšé›†åŒºã€åˆ›æ–°ä¼ä¸šå­µåŒ–中心ã€äººæ‰æ±‡èšæ´»åŠ¨ä¸­å¿ƒï¼Œæ˜¯ä¸–ç•Œçº§å…‰è°·æºæºä¸æ–­åœ°æ¾Žæ¹ƒåŠ¨åŠ›ã€‚è€Œéšç€æ–°å¤©åœ°å•†ä¸šè¡—çš„å¯åŠ¨ï¼Œå…‰è°·åˆ›æ–°å¤©åœ°å°†å¯¼å…¥æ›´å¤šå›½é™…åŒ–èµ„æºã€‚它也将以全çƒèµ„æºæ•´åˆåŠ›ï¼ŒçŽ‡å…ˆå…‘çŽ°åŸŽå¸‚çº§å•†åŠ¡/商业区的核心价值。

  æ¢è¨€ä¹‹ï¼Œä¸è®ºåŒºä½ã€è§„划ã€è¿˜æ˜¯å…‘现速度,光谷创新天地都与武汉新城的å‘展åŒé¢‘å…±æŒ¯ï¼Œä¸æ–­é‡Šæ”¾åŸŽå¸‚焕新的力é‡ã€‚

  03

  与新城å‘展åŒé¢‘共振,

  属于光谷的国际化生活

  光谷创新天地和武汉天地的å‘展模å¼ä¸€è„‰ç›¸æ‰¿ã€‚

  “天地模å¼â€ä¹‹æ‰€ä»¥åœ¨ä¸Šæµ·æ–°å¤©åœ°ã€æ­¦æ±‰å¤©åœ°ç­‰åŸŽå¸‚å–得了巨大æˆåŠŸï¼Œå…³é”®æ˜¯ç”¨å¼€æ”¾ä¸ŽåŒ…å®¹çš„æ–‡åŒ–ï¼Œå¼•é¢†äº†ä¸€åº§åŸŽå¸‚æœ€å…ˆè¿›çš„ç”Ÿæ´»æ–¹å¼ã€‚

  天地系有一个“通用公å¼â€ï¼š

  优质的土地+引领城市å‘展的规划+ä¼˜è´¨çš„äº§å“ = 独特的长期价值

  在这样的“公å¼â€ä¹‹ä¸‹ï¼Œå¤©åœ°ç³»çš„æ¯ä¸ªé¡¹ç›®éƒ½æ˜¯ä¼˜è´¨åœ°æ®µä¸Žé«˜å“质产å“çš„åˆä½“。

  而天地系的价值一直是城市的top级,天地系的业主,也是被人仰望的存在。这也是为什么武汉人都以“拥有一套天地系的房å­â€ä¸ºè£çš„æ ¹æœ¬åŽŸå› ã€‚

  “光谷创新天地结åˆå¤©åœ°ç³»çš„产å“ç†å¿µï¼Œæ‰“造æˆ15分钟的一站å¼ç”Ÿæ´»åœˆï¼Œå°†äººä»¬çš„工作ã€ç”Ÿæ´»ã€æ¶ˆè´¹ã€äº¤æµç»“åˆåœ¨ä¸€èµ·å½¢æˆè”动。â€å…‰è°·åˆ›æ–°å¤©åœ°å¸‚场è¥é”€éƒ¨æ€»ç›‘龚晨表示,它通过创新金èžä¸­å¿ƒã€åˆ›æ–°åˆ›ä¸šä¸­å¿ƒã€åˆ›æ–°ç”Ÿæ´»ä¸­å¿ƒï¼Œè®©å…‰è°·äººæå‰æ„ŸçŸ¥åˆ°æ„Ÿå—什么是创新生活。

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实景图

  “光谷创新天地开创了诸多先河,ä½å®…产å“建é¢çº¦ä¸º140㎡-298㎡,直接划定了购买力和圈层。åŒç²¾è£…大堂设计ã€3.15层高ã€å¤šå¥—房设计ã€ä¸­è¥¿åލå°ã€ä¸»é¢˜åŒ–架空层ã€ç‹¬ç«‹ç”µæ¢¯åŽ…ã€ä¸‹æ²‰å¼ä¸­å¤®ä¼šæ‰€ã€å®¤å†…æ’æ¸©æ³³æ± â€¦â€¦â€æ­¦æ±‰ä¹°æˆ¿å‡ºå“人陈ç‚表示,æ¯ä¸€æ ·é…置都体贴入微,真正得åšåˆ°ä¸Žå›½é™…å“味契åˆï¼Œè€Œè¿™äº›è±ªå®…çš„â€œåŒæ¬¾â€é…置,也早已在光谷创新天地出现。

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实景图

  武汉大学中国中部å‘展研究院副院长王磊表示,光谷创新天地以生æ€å›´åˆå¼ç»„团为规划亮点,整体楼层高低错è½ï¼Œæ¥¼é—´è·æœ€å¤§çº¦100米,å‡å°‘了建筑密度,也为业主留出视野景观ã€é€šé€æ€§ã€æ›´å¤§çš„公共区域。这样的呈现与其他项目划出明显的区隔。

  因而,毫ä¸å¤¸å¼ çš„è¯´ï¼Œå‡­ä¸€å·±ä¹‹åŠ›å°†äº§å“æ ‡å‡†æŽ¨å‘æ–°æ–¹å‘的光谷创新天地,是光谷å“è´¨å‡çº§çš„原点。

  更为é‡è¦çš„æ˜¯ï¼Œé¡¹ç›®å·²æˆåŠŸäº¤ä»˜å‰ä¸‰æœŸäº§å“,而æ¯ä¸€æ¬¡çš„æŽ¨æ–°éƒ½åœ¨ä¸æ–­åšåŠ æ³•ã€‚

  以热销中的四期产å“ä¸ºä¾‹ï¼Œåœ¨å‰æœŸçš„基础上无论是归家动线ã€å…¬åŒºå›­æž—ç»¿åŒ–ã€æž¶ç©ºå±‚,还是室内精装等方é¢éƒ½åšäº†å…¨æ–¹ä½å‡çº§â€¦â€¦è¿™äº›éƒ½æ˜¯åŠ›å›¾è®©äº§å“æ›´æžè‡´ï¼Œè®©ä¸šä¸»æ›´èˆ’适,也为生活带æ¥äº†æ›´å¤šçš„å¯èƒ½ã€‚

ã€€ã€€æ­£å¦‚é™ˆç‚æ‰€è¯´ï¼Œå…‰è°·åˆ›æ–°å¤©åœ°ä¸€ç›´åšçš„都是超越时代的产å“,éšç€æ—¶é—´è½´çº¿æ‹‰é•¿ï¼Œå’ŒåŒæ—¶æœŸäº§å“对比,这ç§è¶…剿€§ä¼šæ›´æ˜Žæ˜¾è¡¨è¾¾å‡ºæ¥ã€‚

  04

  站在武汉新城的起点,收è—一方天地

  曾ç»ï¼Œå…‰è°·æ˜¯æ­¦æ±‰ç¹åŽçš„尽头;如今,它æˆä¸ºåŸŽå¸‚未æ¥çš„起点。

  35年间,光谷ä¸ä»…有æžé«˜çš„产业速度,也有了更多生活的温度。

  光谷创新天地之于光谷的æ„义,与周边多数项目相比,超脱出å•纯的地产æ„义。它所åšçš„,是以长期主义的åšå®ˆï¼Œç²¾ç ”土地价值与光谷人群所需,为区域产城的深化èžåˆã€æè´¨å‡çº§åšâ€œå¼ºé…ç½®â€ã€‚

  而从它的兑现速度æ¥çœ‹ï¼Œå·²ç„¶å®Œæ»¡å®žçŽ°è¿™ä¸€ç›®æ ‡ã€‚

  过去的几年,光谷创新天地一直都是区域的热销王,创下了ä¹å¼€ä¹ç½„的好æˆç»©ã€‚价格也从2018年底首开å‡ä»·çº¦16500å…ƒ/㎡,至当å‰å‡ä»·çº¦24000å…ƒ/㎡,涨幅超40%,æˆåŠŸç©¿è¶Šå‘¨æœŸã€‚

ã€€ã€€éœ€è¦æ³¨æ„的是,在此之åŽï¼Œå…‰è°·å·²å†æ— ç™¾ä¸‡æ–¹ä½“é‡åŸŽå¸‚综åˆä½“é¡¹ç›®å‡ºçŽ°ã€‚æŠ¢å æ–°åŸŽæ ¸å¿ƒï¼Œå…‰è°·ï¼Œåªæ­¤å¤©åœ°ã€‚